Sala comercial premium em endereço privilegiado, localizado estrategicamente entre o fórum central e o hospital mãe de deus, e próximo ao pólo comercial da azenha. 1 vaga de garagem escriturada , com opção de box duplo. Rua tranquila com fácil estacionamento para clientes. Todas as salas com iluminação e ventilação natural. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

**EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROFISSIONAIS! ** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: sala comercial de 64,67m², com 01vaga de garagem, localizada na Rua José de Alencar, 521 - Menino Deus, Porto Alegre. Além disso, há possibilidade de expansão, adquirindo mais uma sala ao lado! ? Destaques do imóvel: ? Região valorizada, com ampla oferta de serviços e comércio ativo, fácil acesso a transporte e infraestrutura completa. ? Investimento seguro em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. ? Localização estratégica - Próxima ao Hospital Mãe de Deus, com grande fluxo de pessoas e serviços. ? Espaço funcional - Ideal para consultórios, escritórios e profissionais autônomos. ? Expansível - Precisa de mais espaço? Opção de ampliação com a sala ao lado! ? Garanta seu espaço em uma localização estratégica! Invista na valorização do seu negócio! ? **Entre em contato agora e agende sua visita! **